• «NEMO ME IMPUNE LACESSIT» –
    Никто не тронет меня безнаказанно
  • +7 (495) 784-80-45
    contact@u-firma.ru
  • Хочу купить земельный участок под строительство в СНТ

    Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по земельному вопросу. Хочу купить земельный участок по строительство на Черноморском побережье (Анапа, Геленджик или Туапсе). Участок находится в садовом товариществе, оформлен на физическое лицо, которое владеет землей на правах частной собственности. Смогу ли я оформить на себя земельный участок, если я гражданин Узбекистана? Если да, то какие у меня могут быть проблемы, ведь я хочу там построить дом, выйти из садового товарищества и прописаться?  
    Добрый день.

    Все будет зависеть от категории земель на которой располагается садовое товарищество.

    Скорее всего — это земли сельхоз назначения.

    В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

    Следовательно, купить такой земельный участок, построить дом и потом зарегистрироваться (сейчас нет «прописки») в нем Вы не сможете.

    Если же Ваш участок (предполагаемый) будет находиться на землях поселений, то приобрести в собственность его Вы сможете. Построив там дом, можно будет зарегистрироваться в нем. Дом при этом должен быть признан жилым и пригодным для проживания (Постановление  Конституционного Суда от 14 апреля 2008 г.).

    Выход из членов СНТ также никак не повлияет на изменение целевого назначения земли.

    ФИО (обязательно)

    Контакты (обязательно)

    Суть спора

    Желаемый результат

    Подробное описание

    Прикрепить файлы

    Каптча:27 − = 20