• «NEMO ME IMPUNE LACESSIT» –
    Никто не тронет меня безнаказанно
  • +7 (495) 784-80-45
    contact@u-firma.ru
  • Регистрация права собственности

    Рядовые граждане любого государства заинтересованы прежде всего в том, чтобы закон надежно защищал их собственность. Поэтому право собственности охраняется не только Конституцией РФ, но и нормами почти каждого законодательного кодекса. Поскольку это право часто  переходит между гражданами в результате купли-продажи, дарения или наследования, законодательство предусматривает необходимость фиксации перехода с помощью особой процедуры.

    Для чего регистрируют право собственности

    Регистрация права собственности сводится к внесению в сформированный государством реестр записи соответствующего права. До 1998 года о регистрации прав речь вообще не шла, так как владельцем объектов недвижимости и земли было государство. С началом приватизации правовую принадлежность поначалу фиксировали БТИ, а затем был создан единый госреестр ЕГРП по регистрации прав на недвижимость и сделок, проводимых с нею. Регистрация прав необходима:

    • - для защиты интересов собственника и возможности подтвердить свои права в случае проведения сделки с собственностью;
    • - для учета имущества государством и обеспечения возможности налогообложения проводимых собственником сделок.

     
    Сегодня законный переход прав собственности фиксируется в Росреестре, а факт владения собственностью подтверждается выпиской из него.

    Как регистрируется право собственности

    Регистрация права собственности регламентируется Гражданским кодексом и соответствующим Федеральным законом за №122 от 21.07.1997 г., а также различными нормативными актами, регулирующими отношения, касающиеся недвижимости. Несовершенное  законодательство нередко допускает противоречия, которые в ряде случаев могут привести к осуществлению незаконных действий с объектом недвижимости, в результате чего он может быть попросту изъят на законных основаниях у очередного владельца.

    Для внесения записи в ЕГРП требуется собрать определенный пакет документов, основу которых составляют:

    • - правоустанавливающая документация на объект, в отношении которого совершается сделка;
    • - документация БТИ;
    • - документы, подтверждающие передачу объекта;
    • - документация, подтверждающая законодательную возможность проведения сделки и пр.

     
    Услуги по регистрации прав собственности

    Специалисты «Ю-Фирмы» предлагают услугу «Регистрация права собственности» в органах ФРС, которая включает:

    • - правовую экспертизу представленной документации;
    • - проверку в ЕГРП наличия прав, ранее зарегистрированных по данному объекту;
    • - проверку объекта в ЕГРП и прочих открытых источниках на наличие ограничений, действующих залогов или арестов;
    • - сдачу выверенной/подготовленной документации в ФРС;
    • - оплату соответствующей госпошлины;
    • - получение на имя заявителя свидетельства о регистрации права собственности.

     
    Наша поддержка гарантирует юридическую чистоту сопровождаемой сделки и полностью избавляет клиента от затратной по времени необходимости прохождения всех инстанций.

    ФИО (обязательно)

    Контакты (обязательно)

    Суть спора

    Желаемый результат

    Подробное описание

    Прикрепить файлы

    Каптча:87 − = 81