• «NEMO ME IMPUNE LACESSIT» –
    Никто не тронет меня безнаказанно
  • +7 (495) 784-80-45
    contact@u-firma.ru
  • Оформить собственность на землю

    Приватизация земельного участка в теории и на практике

    Оформить собственность на землю в органах ФРС необходимо для того, чтобы можно было распоряжаться ею как своим имуществом. Способ реализации права на приватизацию зависит от разных причин – например, от того, взят ли участок на кадастровый учет, или имеются ли на нем строения, принадлежащие другим собственникам. Не удастся оформить собственность на землю, находящуюся в собственности другого лица, зарезервированную для реализации федеральных проектов, землю обороны и землю, входящую в состав национального парка или заповедника.

    Знаете ли вы «историю» своего участка? 

    Для подготовки приватизации земельного участка следует озаботиться его «бумажной историей». Обычно участки в пользование гражданам выделялись предприятиями, институтами, НПО или органами местного самоуправления. Четко регламентированной процедуры выделения участков в прежнее время не существовало, и зачастую необходимыми документами граждане не владеют. За актом, справкой или другим документом, подтверждающим выделение, придется обратиться в организацию, выдавшую его, в архив района, правление садового общества и т.д.

    Имеется ли кадастровый план участка?

    Законные сделки с земельными участками производятся только при наличии у них кадастрового паспорта. Он также значительно упрощает и ускоряет процедуру приватизации. Для внесения в кадастровый регистр участок должен пройти процедуру межевания. Если это не было сделано и сведения об участке в кадастре отсутствуют, гражданин должен обратиться с соответствующим заявлением в органы местной власти. Специализированная организация займется подготовкой межевого дела, которое вместе с историей участка  будет представлено органам Роснедвижимости. Они поставят участок на кадастровый учет и подготовят схему его размещения на кадастровом плане.

    Если же участок уже внесен в кадастровый план, то остается только запросить его паспорт, обратившись в местный кадастровый центр.

    Процедура приватизации участка

    Чтобы оформить собственность на землю, нужны регламентированные документы:

    • - гражданский паспорт;
    • - документы, зафиксировавшие «историю» участка;
    • - его кадастровый план;
    • - документ, подтверждающий право собственности на участок (при осуществлении сделок с участком).

     
    После уплаты пошлины за регистрацию документы вместе с квитанцией об оплате и соответствующим заявлением сдаются в органы ФРС, которые в назначенное время выдают свидетельство о регистрации права собственности.

    На практике процедура приватизации в большинстве случаев значительно усложнена (несоответствием кадастровых данных с данными межевого плана, наложением границ соседних участков, отсутствием необходимой документации и сложностью ее получения) и поэтому требует индивидуального подхода. Обеспечить его готовы сотрудники «Ю-Фирмы», которые оперативно организуют выполнение всех процедурных этапов и подготовят необходимую документацию.

    ФИО (обязательно)

    Контакты (обязательно)

    Суть спора

    Желаемый результат

    Подробное описание

    Прикрепить файлы

    Каптча:55 − 47 =