• «NEMO ME IMPUNE LACESSIT» –
    Никто не тронет меня безнаказанно
  • +7 (495) 784-80-45
    contact@u-firma.ru
  • Иск о сложении начисленной задолженности с садовода оставлен без удовлетворения. Встречный иск о взыскании задолженности в пользу Некоммерческого партнерства удовлетворен.

    Решение Щербинского районного суда города Москвы

    Р Е Ш Е Н И Е
    Именем Российской Федерации

    25 ноября 2015 года г. Москва
    Суд в составе председательствующего судьи Щербннского районного суда города Москвы Федотова Д-П.. при секретаре Баркалая В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3298/2015 по иску Щнпанова Михаила Михайловича к НП «Лесная Слобода о сложении начисленной задолженности, по встречному иску НП «Лесная Слобода» к Щипанову Михаилу Михайловичу о взыскании неосновательного обогащения.
    УСТАНОВИЛ:
    Истец Щнпанов М.М. обратился в суд с иском к НП «Лесная Слобода о сложении начисленной задолженности, мотивируя свои требования тем. что с 2011 года истец является собственником земельного участка площадью 1501 кв.м по адресу г.Москва, Новомосковскнй административный округ, поселение Фнлнмонковское, д. Бурцево. уч.25 на основании договора купли — продажи земельного участка от 27.10.2010 г. № ДКП/ЛС- 74. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2011 г.
    В настоящее время на указанной территории образовано НП «Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка «Лесная Слобода», членом которого истец не является. Несмотря на данное обстоятельство, от ответчика истцу поступают требования об уплате задолженности в общей сумме 926 750,90 руб., в том числе членские и целевые взносы, пени (счет № 00414 от 30.04.2015г.). Данные требования истец считает незаконными.
    Основываясь на изложенном, истец просит суд обязать некоммерческое партнерство «Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка «Лесная Слобода» сложить начисленную истцу сумму задолженности в размере 926 750 руб. 90 коп.
    Представителем Некоммерческого партнерства «Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка «Лесная Слобода» (сокращенное наименование — НП «Лесная слобода») заявлены встречные исковые требования к Щипанову М.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере 926 750 руб. 90 коп., а также взыскать государственную пошлину в размере 12 466 руб. 28 коп., со ссылкой на то, что Щипанов М.М. является собственником земельного участка, расположенного на территории Некоммерческого партнерства «Содействие землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка «Лесная слобода», расположенного по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, деревня Бурцево, уч. 25.
    Щипанов М.М. не является членом НП «Лесная слобода», ведет жилищное хозяйство на территории НП «Лесная слобода» в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НП «Лесная слобода» с НП «Лесная слобода» — не заключал, от заключения договора отказывается.
    В соответствии со ст. 8 ФЗ от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, а из ч. 3 указанной статьи следует, что члены НП обязаны платить членские взносы.
    Щипанов М.М. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности — Кокорина И.В., который в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.
    Представитель НП «Лесная слобода» — по доверенности Поликарпов Г.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, встречные исковые требования просил удовлетворить.
    Представитель третьего лица Администрации поселения Филимонковское в городе Москве в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений на иск суду не представил.
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
    В соответствии с ч. 1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
    Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (ч. 2 ст. 18 Закона).
    В соответствии с ч. 1 ст. 20 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
    В п. 2 ч. 1 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, что прием в члены такого объединения и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
    В соответствии с п.п. 6,11,12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
    Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
    В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1501 кв.м по адресу г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, д. Бурцево, уч.25 на основании договора купли- продажи земельного участка от 27.10.2010г. № ДКП/ЛС-74, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2011 г.
    В настоящее время на указанной территории образовано НП «Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка «Лесная Слобода», членом которого истец не является.
    В соответствии с п. 1.3 Устава НП «Лесная Слобода» оно осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ № 7-ФЗ “О некоммерческих организациях”.
    Представитель истца в судебном заседании указал, что заявления о вступлении в партнерство истец не подавал, соответственно решения о его приме в члены партнерства не принималось. Таким образом, представитель истца пояснил, что на истца не может быть возложена обязанность по уплате членских взносов, поскольку он не является членом партнерства и требования устава партнерства на него не распространяются.
    Также считает, что требование об уплате целевого взноса на устройство дорог и благоустройство территории в сумме 250 ООО рублей. Вместе с тем, поскольку Закшом .и уставом (п.5.1 Устава) обязанность по уплате целевых взносов возложена на членов Партнерства, членом которого истец не является, данное требование также является незаконным. Кроме того, в силу п. 4.1.1, 4.1.2 Устава собственники имущества, расположенного на территории поселка Лесная слобода имеют право пользоваться
    имуществом, принадлежащим Партнерству, а также услугами Партнерства на основании договора, заключенного между таким собственником и НП «Лесная слобода». Заключение договора на пользование имуществом и услугами партнерства допускается после подписания собственником Соглашения об обязательном исполнении правил и внутренних распорядков, действующих на территории Партнерства. Никакого договора на использование имущества Партнерства истец не заключал, поскольку в этом нет необходимости, земельным участком истец не пользуется, какие — либо объекты недвижимости на территории земельного участка отсутствуют. Таким образом, истцу необоснованно ответчиком начислена задолженность в общей сумме 926 750,90 рублей. Данные действия ответчика нарушают его права, поскольку на него возложена обязанность по уплате денежных средств, которые он уплачивать не должен. Представителем НП «Лесная слобода» заявлены встречные исковые требования к Щипанову М.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере 926750 руб. 90 коп., со ссылкой на то, что Щипанов М.М. является собственником земельного участка, расположенного на территории Некоммерческого партнерства «Содействие землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка «Лесная слобода», расположенного по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, деревня Бурцево, уч. 25. Щипанов М.М. не является членом НП «Лесная слобода», ведет жилищное хозяйство на территории НП «Лесная слобода» в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НП «Лесная слобода» с НП «Лесная слобода» — не заключал, от заключения договора отказывается.
    В соответствии со ст. 8 ФЗ от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, а из ч. 3 указанной статьи следует, что члены НП обязаны платить членские взносы.
    В соответствии с ч. 1 ст. 26 ФЗ от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).
    В соответствии с п. 4.1.1. Устава НП «Лесная слобода» собственники имущества, расположенного на территории поселка Лесная слобода имеют право пользоваться имуществом, принадлежащим Партнерству, а также услугами Партнерства на основании договора, заключенного между таким собственником и НП «Лесная Слобода».
    В соответствии с и. 4.1.3. Устава НП «Лесная Слобода» условия договора пользования имуществом и услугами Партнерства, размер платы по договору и сроки внесения платы устанавливаются Советом Партнерства.
    В соответствии с п. 9.2 Устава НП «Лесная Слобода» постоянно действующим коллегиальным органом управления Партнерства является Совет партнерства, в компетенции которого находится: утверждение финансового плана Партнерства и внесение в него изменений; утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса (или приходно-расходной сметы); принятие других решений, связанных с утверждением и реализацией годового отчета, годового бухгалтерского баланса (или приходно-расходной сметы), финансового плана (п. 11.2 Устава)
    В соответствии с п. 5.4 Устава НП при нарушении срока уплаты членских взносов физическое (юридическое) лицо, допустившее нарушение, обязано уплатить Партнерству пени в размере, установленном Советом Партнерства, за каждый день просрочки.
    В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” при пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества».
    Решением Совета Партнерства от 24 декабря 2011 года по п.2 вопроса 1 установлена обязанность членов НП «Лесная Слобода» и собственников земельных участков на территории НП «Лесная Слобода» и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, осуществлять оплату выставленных счетов не позднее 1-го числа месяца, счет за который выставлен;
    Решением по п. 3 вопроса 1 за просрочку оплаты ежемесячных и иных взносов предусмотрено взыскивать пени в размере 0,05% от суммы платежа за каждый день просрочки, но не более суммы взноса, подлежащего оплате. Этим же решением Совета Партнерства создается Резервный фонд (п.4.3. Устава).
    В соответствии с п. 6. Решения неуплата взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НП «Лесная слобода» подлежит взысканию с граждан — индивидуалов независимо от наличия ши отсутствии договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НП «Лесная слобода» в судебном порядке как неосновательное обогащение.
    В соответствии с п. 7. Размер платежей и пеней, сроки их уплаты, порядок взыскания для граждан-индивидуалов, не заключивших договор о пользовании объектам инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НП «Лесная ло ода» устанавливается равным платежам членов НП «Лесная Слобода» и граждан
    индивидуалов, заключивших договор.
    Первым решением Общего собрания членов НП «Лесная слобода» от 24 декабря
    2011 г. (п. 2 вопроса 3) установлены ежемесячные взносы (включая взносы в резервный
    фонд) на 2012 год в размере 10 000 рублей.
    Вторым решением Общего собрания членов НП «Лесная слобода» от 08 декабря 2011 г. (вопрос 3) установлены ежемесячные взносы (включая взносы в резервный фонд)
    на 2013 год в размере 10 000 рублей.
    Третьим решением Общего собрания членов НП «Лесная слобода» от 07 декабря 2011 г. (вопрос 8) установлены ежемесячные взносы (включая взносы в резервный фонд)
    на 2014 год в размере 9 000 рублей.
    Четвертым решением Общего собрания членов НП «Лесная слобода» от 27 сентября 2014 (вопрос 2) установлены ежемесячные взносы (включая взносы в резервный фонд) на 2015 год в размере 9 000 рублей, а также целевой взнос на строительство поселковой дороги ЛС2 в размере 250 000 рублей с участка, вносимый до 20.11.2014 года и пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.
    При таких обстоятельствах в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что истец Щипанов М.М. является собственником земельного участка, расположенного на территории Некоммерческого партнерства «Содействие землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка «Лесная слобода», ведет жилищное хозяйство на территории НП «Лесная слобода» в индивидуальном порядке, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НП «Лесная слобода» с НП «Лесная слобода» — не заключал, от заключения договора отказывается.
    Отсутствие договора о порядке пользования объектами инфраструктуры между Щипановым М.М., как собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, деревня Бурцево, уч. 25, и НП «Лесная Слобода», равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
    Учитывая, что истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено достаточных и достоверных доказательств в обосновании заявленных требований, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковые требования Щипанова Михаила Михайловича к
    НП «Лесная Слобода о сложении начисленной задолженности не подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
    Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).
    По смыслу указанной нормы права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
    Согласно статье 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
    Представителем ответчика представлен расчет задолженности за период с 01.12.2011 г. по 01.10.2015 г., согласно которому общая сумма неосновательного обогащения Щипанова М.М. составляет 926 627,99 рубля и состоит из задолженности по ежемесячным взносам — 448 000 рублей, пени по взносам — 189 915,66 рублей, задолженность по целевому взносу — 250 000 рублей, пени по целевому взносу — 38 712,33 рубля.
    В судебном заседании представителем Щипанова М.М. было заявлено о применении срока исковой давности и о применении последствий истечения срока исковой давности.
    Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
    В силу абз. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
    Как следует из руководящих разъяснений, изложенных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2011 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и (или) сумм санкций.
    Учитывая, что представитель истца НП «Лесная Слобода» каких-либо доводов относительно уважительности причины пропуска срока исковой давности не привела, с данным встречным исковым заявлением истец обратился в суд только 28.09.2015 г, сведения о приостановлении либо перерыве течения срока исковой давности отсутствуют, суд считает возможным применить срок исковой давности.
    Из материалов дела усматривается, что фактически с декабря 2011 года оплата Щипановым М.М. ежемесячных взносов не производилась, поэтому суд приходит к выводу о взыскании с ответчика денежных средств в пределах трехлетнего срока исковой давности с 01 октября 2012 г. по 21 октября 2015 г. в размере 598000 руб. (ежемесячные взносы 348000 руб. + целевой взнос 250000 руб.)
    Между тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований в части взыскания с Щипанова М.М. в пользу НП «Лесная Слобода» пени по
    взносам — 189 915,66 руб., пени по целевому взносу — 38 712,33 руб., поскольку данные требования не основаны на законе.
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении встречных исковых требований НП «Лесная Слобода» к Щипанову Михаилу Михайловичу о взыскании неосновательного обогащения и взыскивает с Щипанова Михаила Михайловича в пользу НП «Лесная Слобода» в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 598000 руб.
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
    РЕШИЛ:
    В удовлетворении исковых требований Щипанова Михаила Михайловича к НП «Лесная Слобода» о сложении начисленной задолженности — отказать.
    Встречные исковые требования НП «Лесная Слобода» к Щипанову Михаилу Михайловичу о взыскании неосновательного обогащения — удовлетворить частично.
    Взыскать с Щипанова Михаила Михайловича в пользу НП «Лесная Слобода» в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере 598000 руб.
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский городской суд города Москвы.

    ФИО (обязательно)

    Контакты (обязательно)

    Суть спора

    Желаемый результат

    Подробное описание

    Прикрепить файлы

    Каптча: + 25 = 35