• «NEMO ME IMPUNE LACESSIT» –
    Никто не тронет меня безнаказанно
  • +7 (495) 784-80-45
    contact@u-firma.ru
  • Возможно ли получить новую квартиру

    Я являюсь собственником 2х комнатной приватизированной не благоустроенной квартиры в двухэтажном доме, но прописан в квартире супруги. Данный дом в котором я являюсь владельцем квартиры подлежит расселению. Могу ли я получить новое жильё если я прописан в квартире супруги.

    Вероятно, Ваш дом признан ветхим, либо аварийным (см. «Положение о признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утв. Постановлением правительства 28.01.2006 г.).

    ЖК РФ содержит нормы регулирующие выселение (расселение) жильцов являющихся либо собственника жилых помещений в многоквартирном доме (ЖСК, ТСЖ), либо проживают в домах по договору социального найма.

    В то же время ЖК РФ не  рассматривает случаи, когда в доме проживают и  собственники помещений , и несобственники  (предоставленных жильцам по договорам социального найма).

        В первом варианте жильцы обязаны покинуть помещение, если городские или муниципальные власти признают дом аварийным. Собственники сами должны снести свой дом «в разумный срок» (п.п. 10, 11 ст. 32 ЖК РФ). И если собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

           Во втором варианте, гражданам,  которые занимают помещения по договору социального найма, предоставлять новые квартиры в случае расселения тоже следует по соцнайму (ст.86,87,90 ЖК РФ). При этом не уточняется, отличаются ли правила предоставления жилья тем, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, и тем, кто очередником не является. Говорится лишь, что «расселенцам» нужно предоставить жилье, «равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению». Причем «если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире».

         Полагается, что решение вопроса с расселением домов, где есть как   приватизированные, так и неприватизированные квартиры, отдано на откуп решению местных органов самоуправления.
         Прописка в квартире супруги на получение новой квартиры никак не влияет.

    ФИО (обязательно)

    Контакты (обязательно)

    Суть спора

    Желаемый результат

    Подробное описание

    Прикрепить файлы

    Каптча: + 85 = 92